התקבלה תביעת הבן הממשיך לפיצול המגרש והבית מנחלת הוריו

התקבלה תביעת הבן הממשיך לפיצול המגרש והבית מנחלת הוריו

מאת: עו"ד גבי מיכאלי

עוה"ד נירה אשכנזי וגבי מיכאלי ממשרד גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' עורכי דין ייצגו את הבן הממשיך ואשתו בתביעה להצהיר כי הם בעלי מלוא הזכויות בבית המגורים אותו הם בנו על מגרש בנחלת ההורים.
ההורים טענו כי הם ביטלו את זכות הבן הממשיך וגם כי אין לבן הממשיך ואשתו כל זכות בבית המגורים שהם בנו וכי עליהם לפנותו בתמורה לפיצוי עבור שווי "הבלוקים".
מספר שנים לאחר מינוי הבן הממשיך ובניית הבית על ידי הבן הממשיך ואשתו, נקלעו הבן הממשיך ואשתו לטרגדיה אישית ועזבו זמנית את הבית שבנו, והשכירו אותו. ההורים טענו כי עזיבתם את הבית מאיינת את זכויותיהם בבית ובמגרש וכי הם גם אינם רשאים להשכיר את הבית.
בית המשפט לענייני משפחה בחדרה קיבל את טענות עוה"ד גבי מיכאלי ונירה אשכנזי ואת תביעת הבן הממשיך ואשתו כי עומדת להם הזכות לפצל את בית המגורים והמגרש מנחלת ההורים למרות שמעמדם כבנים ממשיכים בוטל.
כתוצאה מקביעת בית המשפט, זכאים הבן הממשיך ואשתו לדמי שימוש ראויים בבית מגוריהם בסכום של מעל 400,000 ₪. כמו כן נקבע כי הבן הממשיך זכאי לפצל את המגרש והבית מהנחלה ולחתום על חוזה חכירה ישיר מול רשות מקרקעי ישראל.
עוה"ד נירה אשכנזי וגבי מיכאלי ממשרד גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' עורכי דין הגישו את התביעה גם נגד רשות מקרקעי ישראל ואגודת המושב והגיעו איתם אף טרם מתן פסק הדין המתואר לעיל, לפסקי דין בהסכמה לפיו יסכימו האגודה ורשות מקרקעי ישראל לפיצול המגרש והבית מהנחלה כפוף לכללי רשות מקרקעי ישראל ופסק הדין.
מאמר זה אינו מהווה בשום אופן תחליף לייעוץ משפטי, והוא נועד לשירות הציבור כידע כללי בלבד.

הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.