השגות בנוגע לתנאי הסכם בין הקיבוץ ליורשים של חברי קיבוץ

השגות בנוגע לתנאי הסכם בין הקיבוץ ליורשים של חברי קיבוץ

מאת: עו"ד גבי מיכאלי

1.	משרד עוה"ד גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' מייצג יורשים של חברי אחד הקיבוצים הגדולים בישראל, וזאת במשא ומתן בנוגע להסכם חד צדדי עליו דורש הקיבוץ מהיורשים לחתום בנוגע לדירות/בתים שירשו מהוריהם שהיו בין מקימי הקיבוץ.
2.	תנאי טיוטת החוזה החד צדדי מאפשרים לקיבוץ לקבל כל החלטה עתידית בנוגע לנושא מכירת הבתים, תשלום הוצאות בעניינים נוספים בנוגע לבתים מבלי שליורשים תהיה כל אפשרות להתגונן כנגד החלטות בלתי סבירות.
3.	כמו כן על פי תנאי טיוטת החוזה, רוכש פוטנציאלי של הדירה, חייב להתקבל לחברות כאשר הקיבוץ לא מחויב לא לקבל אדם מסיבות בלתי סבירות וגם לא מחויב לתת תשובה תוך זמן קצר בנוגע להתקבלות לחברות. – תנאי זה פוגע קשות בשווי הקנייני של דירות היורשים.
4.	כמו כן על פי תנאי החוזה המוצע, לקיבוץ אופציה לרכוש את הדירה במחיר שיוצע על ידי קונה, תנאי שגם הוא פוגע באופן מהותי בשווי הדירה ובאפשרות למכור אותה בשוק החופשי במחיר מירבי.
5.	משרד עוה"ד גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' המליץ ליורשים כי לאור עמדתו הנוקשה של הקיבוץ וסירובו לשנות תנאים בלתי סבירים אלה, להגיש תובענה נגד הקיבוץ ודרישה לשנות את תנאי החוזה.
6.	משרד עוה"ד גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' מתמחה בייצוג יורשים של חברי קיבוץ במימוש זכויותיהם כלפי הקיבוץ.
מאמר זה אינו מהווה בשום אופן תחליף לייעוץ משפטי, והוא נועד לשירות הציבור כידע כללי בלבד.

הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.