תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין-במטרה לתקן צו בתים משותפים

תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין-במטרה לתקן צו בתים משותפים

מאת: עו"ד גבי מיכאלי

משרד עוה"ד גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' הגיש תביעה בשם תובע נגד נתבעים שהינם בעלי בתים וחלקות משנה, במתחם המוגדר כבית משותף.
רשות מקרקעי ישראל רשמה בית משותף לגבי מספר חלקות בראש העין.
ברבות השנים נבנו על החלקות בתים ואין קשר כיום בין הרישום למצב בשטח.
על מנת להסדיר את המצב הנכון, לרבות בניה, שבילי מעבר, שטח צמוד ושטח משותף, משרד עוה"ד גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' הגיש תביעה נגד כל הבעלים "בבית המשותף" וכן נגד רמ"י לצורך פירוק השיתוף ורישום נכון של כל הבנוי במתחם.
חלק מהנתבעים הגישו כתב הגנה, כאשר טענתם העיקרית היא שעדיף לעשות פירוק שיתוף מקרקעין ולרשום כל חלקה באופן נפרד.
לדעת עוה"ד של התובע ממשרד עוה"ד גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' לא קיימת אפשרות כזאת וגם בהנחה כי ניתן לבצע זאת, הפרוצדורה תהיה ארוכה מאוד ויקרה.
רשות מקרקעי ישראל הגישה כתב הגנה בטענות שונות ורבות, אולם עקרונית לא מתנגדת לתביעה.
מאמר זה אינו מהווה בשום אופן תחליף לייעוץ משפטי, והוא נועד לשירות הציבור כידע כללי בלבד.

הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.