האם "הסכם תיווך" עסקי צריך להיות בכתב - מה קבע בית המשפט

האם "הסכם תיווך" עסקי צריך להיות בכתב - מה קבע בית המשפט

מאת: עו"ד גבי מיכאלי

משרדנו, גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' עורכי דין, מייצג לקוח אשר תיווך וגרם לטענתו ליזם לקבל פרויקט תמ"א בבניין בתל אביב.
לטענת התובע סוכם בינו לבין היזם כי הוא יקבל אחוזים מהרווח של היזם תמורת הצגת הפרויקט ליזם.
בין שאר טענות ההגנה של היזם, טען היזם כי מדובר על הסכם תיווך הדורש מסמך בכתב על פי החוק וללא הסכם בכתב יש לדחות את התביעה.
בפסק הדין של בית משפט השלום נקבע כי במקרה של "תיווך" עסקי בניגוד לתיווך נדל"ן, אין צורך בהסכם בכתב וגם הסכם בעל פה יכול לחייב את היזם לשלם עבור התיווך.
יחד עם זאת קבע כבוד בית המשפט כי התובע לא הצליח להוכיח את התמורה המסוימת לו הוא זכאי ולכן התביעה נדחית.
משרדנו, גבי מיכאלי, נירה אשכנזי ושות' עורכי דין, מתכוון להגיש בשם הלקוח (התובע) ערעור על פסק הדין לבית המשפט המחוזי וזאת לאור הקביעה שאין צורך בהסכם בכתב ועל בית המשפט היה לפסוק סכום ראוי לתובע בגין תרומתו לקבלת הפרויקט על ידי היזם.
מאמר זה אינו מהווה בשום אופן תחליף לייעוץ משפטי, והוא נועד לשירות הציבור כידע כללי בלבד.

הערה: רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.