מקרקעין - דיני מקרקעין

מקרקעין הינו התחום העיקרי של ענף משפטי רחב וחשוב ביותר - דיני הקניין.

העסקה הנפוצה והגדולה ביותר של רוב משקי הבית היא של רכישת דירה או בית.
המפגש הראשון של האזרח עם עורך דין יהיה, עפ״י רוב, בהקשר של עסקת מכר או שכירות דירת מגורים, בבקשת ייצוג כקונה, מוכר או שוכר דירה.

בין אם המדובר ברכישת או מכירת דירה, ובין אם מדובר בכל סוגייה אחרת מתחום המקרקעין, סביר להניח שניתקל, בין היתר, במונחים הבאים:
רשות מקרקעי ישראל - רמ"י
רכישת דירה מקבלן
מגרש חקלאי
חברה משכנת
מס רכישה
מס שבח
פטור בגין דירת מגורים
דירת יחיד
מיסוי מקרקעין
בית משותף
טאבו - לשכת רישום מקרקעין
התחדשות עירונית - תמ"א 38
הפקעת מקרקעין
ועוד …

חלק מהמונחים מוכר וחלק לא, לחלקם הקשר מילולי ברור ולחלק לא, בוודאי לא ביכולת יישום הדברים.
בכל מקרה, הואיל ועסקינן בתחום שבו מעורבים כספים רבים ולעיתים אף עסקאות ענק, המשמעות המשפטית המלאה חייבת להיות מובנת ומפוענחת עד תום בהתאמה לכל מקרה ונסיבותיו.

על לא מעט ממונחים אלו תוכלו ללמוד מעיון בפרוייקט מידע משפטי, תוך קריאת מאמרים, טיפים וכו', המופיעים בזירת המקרקעין.
בנוסף, תוכלו למצוא כאן רשימת עורכי דין מקרקעין, העוסקים בנושאים השונים של זירה משפטית זו.